TRADIZIONE E SILENZIO A PORTA SANTI QUARANTA

In una silenziosa palazzina, immersa nella tranquillità di una via interna dell’immediato FUORI MURA, in posizione comoda per lasciare l’auto a casa e arrivare a piedi in pochi minuti in centro storico.

Appartamento esclusivo distribuito su 2 livelli e posto al piano primo (senza ascensore) all’interno di una curata e signorile palazzina di sole 6 unità costruita nel 1983.

Dall’ingresso si accede alla zona giorno accogliente e molto luminosa perché esposta al sole e con affaccio su due belle terrazze.
La cucina è abitabile e direttamente collegata con il soggiorno attraverso un arco in legno antico.

Al piano giorno una stanza matrimoniale con altra terrazza, una stanza singola da 11 mq. con terrazza e due bagni, uno principale con bel piatto doccia e uno di servizio più piccolo ma molto curato nelle finiture.

Attraverso una scala in legno posizionata all'ingresso, si sale poi al secondo livello mansardato con altezza comoda e abitabile in ogni punto.
Ci accoglie un ampio pianerottolo di arrivo pensato come studio o zona living con affaccio su una intima terrazza a tasca di 6 mq, ideale come solarium.
A questo piano inoltre troviamo la terza camera matrimoniale e un altro bagno con doccia.

Belli i pavimenti in parquet di legno Doussiè.
Aria condizionata, impianto elettrico (prese tv e telefono in ogni stanza) e impianto idrico aggiornato nel 2015.
Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e con caldaia a 3 percorsi interni.

Serramenti esterni in legno con vetrocamera, con scuri e zanzariere già istallate. Velux motorizzato in mansarda.
Completa la proprietà un ampio garage doppio affiancato di 25 mq. e utilissimo magazzino.

L'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto è abitato e sempre ben manutentato.

RIF. SZ347 per informazioni 393 7380514

Stefania Zimbaro
Consulente Immobiliare

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